Description: Новообуховская трасса. 17 км или 15 минут до Киева по идеальному покрытию. Выезд от дома на трассу составляет 1 минуту.
На сегодняшний день это направление вне конкуренции, элитное, малозагруженное и прогнозируемое по времени.
Дом в закрытом городке, с удобной въездной группой, подъездными путями и очень развитой всей необходимой инфраструктурой, близостью с Киевом. Рядом с домом пост охраны, хороший бонус в плане безопасности.
4 мин легким шагом по прямой от дома на территории есть свое естественное голубое озеро (смотрите фото) с чистейшей водой и подземными ключами, преимущество как раз в том что не сразу, так как меньше комаров и мошек. Как раз это та самая локация с каскадом самых чистых голубых озер во всей Киевской области.
7 соток, 315 м2 с коммуникациями, отделкой и гаражом, по большой затратной части выполнен ремонт (можно уже спокойно проживать, доделывать по своему вкусу и расставлять мебель), чистовая дорогая лестница (ковка + ясен) с 1го на 3й этаж.
3 этажа. 5 комнат. +3й этаж 105 м2 оупенспейса свободного планирования.
2 санузла (на 2ом этаже санузел 16м2).
Своя скважина, хороший септик (за все года еще ни разу не выкачивали), электричество три фазы.
Сразу оговорюсь, дом строился не на продажу, а для себя, и продается исключительно в связи с смещением приоритетов по месту жительства и связанными с этим обстоятельствами.
1 собственник. Документы на землю и отдельно на дом (дом введен в эксплуатацию!), документам более 3-х лет.
Дом и фундамент уже соответственно выстоялись и дали свою усадку.
Ухоженный участок с молодыми деревьями, кустами и цветами, без понтов, но ко всему что на территории и к самому дому был особый подход и вложена душа.
Все делалось добротно, без экономии и для себя!
Крыша утеплена - мин вата толщина в три слоя.
Стены внутренние: основная часть красный кирпич + утепление 100 мм + фасад стена облицовочный клинкерный кирпич.
Все окна ROTO, подоконники тоже Австрия.
Лестница: натуральное дерево, ковка
по отдельной гребенке отопления на каждом этаже (3 этажа), с контурами на каждый периметр дома (комната, коридор, с/у и т.д.)
Дымоход, гильза под камин, практическая возможность использовать камин не только для красоты, но и для воздушного отопления дома.
+ заложены и разведены трассы под инверторы в каждом помещении, которые выведены на одну внешнюю стену.
Дешевле аналоги очень сложно найти, а построить сейчас такое самому в разы дороже будет.
Звоните. Хорошего вам дня!