Description: Продаётся 1-комн. квартира в ЖК Сады Семирамиды по пер.Тополиный, 1А в Приморском районе г. Одесса (на пятой станции Большого Фонтана). 1/12эт., 36,3 / 18,6 / 7,9кв.м., СУ 3,9кв.м., Потолки 2,7м плюс ТЕРАССА 8,6кв.м. (при необходимости можно увеличить комнату за счёт террасы). ЛУЧШАЯ планировка однокомнатной квартиры в этом доме. Квартира расположена на очень высоком 1 этаже (по факту второй). Все документы и ключи на руках. Квартира от собственника. В квартире продумано все до мелочей без раздутых метражей , длинных коридоров , каждый метр используется функционально с целью обеспечить Вам максимальный комфорт. Новый монолитно-каркасный дом с внешним утеплением минеральной ватой. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление (2-х контур. газовый котёл BOSCH ). Под домом расположен большой паркинг. Придомовая закрытая охраняемая территория с детскими площадками, современной системой пожарной безопасности. Функционируют в каждой секции два скоростных лифта. Дом полностью достроен, все коммуникации подключены (вода, канализация, электричество, газ). Дом введен в эксплуатацию. В доме полным ходом идут ремонты. Квартира в состоянии - после строителей (без отделки). В квартире качественная металлическая входная дверь, окна – металлопластиковые с 2-х камерными стеклопакетами (3 стекла) с аргоновым заполнением и энергосберегающим слоем (Панорамное остекление – до пола), на полу стяжка, в санузле гидроизоляция пола, стены с качественной чистовой штукатуркой. На всё установлены индивидуальные счётчики учёта (электричество (многотарифный учёт), вода, газ). ЖК Сады Семирамиды - это современный комплекс, расположенный практически в центре города Одесса (к пляжам Аркадии 15 минут пешком). Развитая транспортная развязка: 5мин. до остановок общественного транспорта (автобусов, троллейбусов, трамваев, маршрутного такси), который доставит Вас в любую точку города быстро и комфортно. Рядом школы, дет.садики, мед.учреждения, спортивные комплексы, ТРЦ, рестораны, МакДональдс , продуктовые маркеты АТБ , Сильпо ; различные культурные учреждения и дендропарк Победы. В пешей доступности основные ВУЗы Одессы: Одесская Юр.Академия, Военно-морской лицей, Одесский национальный университет им. И.И.Мечникова, Одесский гуманитарный университет. Покупка квартиры очень выгодна как для бизнеса под сдачу в аренду (особенно для студентов), так и для личного проживания.