Description: Энергосберегающий современный коттедж. Премиальное качество строительства и примененных материалов. Закрытая охраняемая территория с контролируемым доступом. Круглосуточное видеонаблюдение. Комплексная энергосберегающая система фасадного и придомового освещения. Въезд/вход на территорию только со чипом или с брелком из своего авто (радиус действия более 200м). Построен из лучшего теплосберегающего и экологически чистого материала в Украине - газобетонных блоков AEROC. Толщина стены более 50см. Для существенной экономии на коммунальных платежах выполнен комплекс работ: периметральное утепление цокольного помещения, входной группы, дверей, окон и т.д. Многослойная кровля с утеплителем толщиной 200мм (все на гарантии). Выполнен теплый монтаж 5-ти камерных энергосберегающих немецких окон ALUPLAST c 3-м стеклопакетом. Навесной премиальный фасад DOCKE не требующий обслуживания. Дополнительно к основному водоснабжению установлена автономная, резервная насосная система ёмкостью одна тонна. Двухконтурный итальянский надежный котел BERETTA. Подключены и функционируют все коммуникации. Установлены все приборы учета, заключены абонентские договора. В стоимость входит придомовой участок, паркинг на 2 машиноместа + цокольное теплое помещение. Коммунальные платежи значительно дешевле чем в частных домах, и тем более в квартирах. Отличная локация. Дом находится на пересечении центра Одессы, Приморского и Малиновского районов. Обширная транспортная развязка. В пешеходной доступности находятся школа, гимназия, большое количество дошкольных учреждений, новый продовольственный рынок, строительный рынок Малиновский , бизнес-центры, фитнес-клубы и т.д. 7 минут до парка им.М.Горького 10 минут до центра города (Преображенская, Дерибасовская) 20 минут до морского побережья Аркадии Общая площадь 120кв.м (1 этаж 61м + цоколь 60м) Свободная планировка. Отдельная ограждённая территория Свой заезд. Фасад 16м на М.Малиновского Отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности. 1,5 сотки земли 2 машиноместа внутри + 4 м/м снаружи (фасад) 48319