Description: Продам НОВУЮ 3-х комнатную квартиру в Дарницком районе на ул. Бориспольской, 26-К (массив Новая Дарница) в 10-минутах от метро Красный Хутор. Ведомственный дом по заказу Министерства Обороны Украины, квартира улучшенной планировки (спецпроект) 115,8/67,2/15,5, 11 этаж 13-ти этажного кирпичного утепленного дома 2008 года постройки.
Чистая продажа, собственник (один хозяин, свыше 3-х лет в собственности), все документы в порядке. Без комиссии!
В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ. Дом расположен в живописном месте Новой Дарницы. Из окон квартиры открывается захватывающий вид на лесопарковую зону, в 10 минутах ходьбы – огромный благоустроенный сосновый парк Партизанской Славы с беговыми и велосипедными дорожками, спортивными площадками, парком развлечений и тремя озерами – место для идеального семейного досуга на природе!
УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА. Просторная квартира общей площадью 115,8 м2 состоит из 3-х комнат жилой площадью 67,2 м2, в том числе: кухня 15,5 м2, 1-ая комната 28,3 м2, 2-ая комната – 16,2 м2, 3-я комната – 22,7 м2, два санузла (3,3 и 4,5 м2), коридор 17,5 м2, один балкон 0,5 м2, две лоджии (3,1 и 4,2 м2). Высота потолка 2,7м. Монолитно-каркасная технология позволяет объединять комнаты.
КВАРТИРА:
- ВИДОВАЯ – панорамный вид на лесопарковую зону, двусторонняя, просторные комнаты правильной формы, два санузла, большая кухня, балкончик и две лоджии (застеклены), из которых можно сделать кабинет и кладовую.
- ДВУСТОРОННЯЯ, окна выходят строго на север и на юг (можно выбрать прохладную или солнечную спальню). Квартира очень теплая, зимой батареи можно выборочно отключать в комнатах.
- Окна имеют ДВУХКАМЕРНЫЕ стеклопакеты.
- Импортные СЧЕТЧИКИ НА ТЕПЛО И ВОДУ. Все батареи имеют раздельное регулирование температуры.
- Проводка МЕДНАЯ. Электрический щиток собран из автоматов и узо фирмы HAGER (Германия).
- Проведен ОТДЕЛОЧНЫЙ РЕМОНТ – на полу ровная и крепкая стяжка, на стенах известково-песчаная штукатурка, поэтому в квартире легко дышится даже при закрытых окнах. Установлена бронированная дверь, есть все сантехнические выводы.
- ПОРЯДОЧНЫЕ СОСЕДИ (много военнослужащих).
КРАСИВЫЙ И КОМПАКТНЫЙ ДОМ! Новый, кирпичный с утеплением дом, 2 современных лифта (один грузовой), один парадный вход, всего четыре квартиры на этаже, батареи возле лифта и на лестничных площадках, метал. тамбурная дверь с замком на лифтовой площадке, метал. дверь с замком на общий балкон и лестничный вход, домофон.
УХОЖЕННЫЙ ДВОР! На внутреннем дворе находится благоустроенная детская площадка с лавочками. Во дворе растут сосны. Вокруг дома высажены молодые деревья, много зелени.
ВСЕ ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА! В пяти минутах ходьбы школа и детский садик, в 2 минутах ходьбы – поликлиника №2, бювет. Возле дома магазин АТБ, Ватсон, Кроха (товары для детей). Рядом находятся спорткомплекс Восход , гипермаркеты Велмарт и Фуршет. Для ремонта будет полезным близкое расположение магазина-склада Анжио-Дарница (2 мин на машине), рядом находится большой Дарницкий рынок. Кстати, возле дома строится современный детский садик!
ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: рядом с домом (50м) расположены:
- остановка автобусов №51 (10мин до м.Красный Хутор, 30мин до м.Дружбы Народов, 40мин до Лыбедской), №63 (Лесной массив). - остановки маршруток №422 (Багринова Гора, м.Демеевская), №503 (м.Левобережная), №516 (м.Лесовая), №589 (м.Дарница).
- Конечные остановки трамваев №22 (б-р Перова), №25 (м.Позняки).
- Станция электрички Фармацевтическая - 10 минут ходьбы
- ЖД вокзал Дарница – 2,3 км от дома
- ЖД вокзал Центральный - 19 км от дома на авто
- Аэропорт Борисполь Терминал D – 24 км от дома на авто
- Аэропорт Киев – 20 км от дома на авто.
Очень удобен выезд и заезд с Бориспольского шоссе.
На этаже РЯДОМ С ЭТОЙ КВАРТИРОЙ ПРОДАЕТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ (90,2 м2). У Вас есть возможность в одной жить, другую сдавать или организовать офис/хостел.
Цена: 79500 у.е. БЕЗ КОМИССИИ! (ХОЗЯИН)
Уважаемые риелторы! Меня не интересует заключение эксклюзивного договора. Пожалуйста, внимательно изучайте информацию выше, там есть практически все ответы на Ваши вопросы!