Description: Дом дуплекс (квартира в дуплексе) с лужайкой и видовой террасой в Гостомеле от застройщика без комиссии
Готовые трехэтажные дома дуплексы с мансардным этажом и большой видовой террасой на третьем этаже, в коттеджном городке "Лісове-2" в лесном микрорайоне перспективной застройки Гостомеля. Ввод в эксплуатацию - июль 2017. У каждой квартиры - придомовой участок земли! Завершаются продажи квартир в домах первой очереди: осталось всего ТРИ квартиры!!!
- Общая площадь квартиры: 148 кв.м.
- Площадь террасы - 32 кв.м. (в общую площадь включена с коэфф. *0,3)
- Высота потолков - 2,85 м.
- 5 комнат + большая кухня-гостинная с возможностью обустройства камина: кирпичный дымоход под каминную трубу 250х250 мм.
- 3 санузла. Из них на 2-м этаже - с возможностью размещения ванны и теплым полом.
- Стены наружные: 300 мм. КИРПИЧ (керамо-блок).
- Наружное утепление стен: 100 мм. пенополистирольные плиты.
Фасад (кроме цоколя): фактурная штукатурка + фасадная плитка.
- Внутренние перегородки: 100 мм. газобетон.
- Армированный монолитный бетонный пояс под плиты перекрытий.
- Межэтажные перекрытия - заводские панели.
- Балконы - ж/б плита.
- Монолитные ж/б лестницы (без перил).
- Фундамент: монолитная ж/б подушка, ФБС.
- Крыша односкатная, деревянная стропильная конструкция с огнезащитной и биозащитной пропиткой. Утеплена 150 мм. мин.ваты. Битумная черепица.
- Водосточная система.
- В крыше (мансардный этаж) - деревянное мансардное окно.
- Перила балконов, террасы и перегородка на террасе - наборные деревянные на стальных стойках.
- Терраса (3-й этаж) утеплена и защищена двойным слоем гидроизоляции. Пригодна для обустройства настоящего газона, укладки искусственной травы, деревянного пола.
- Металлические входные двери с улицы.
- Металлопластиковые двери без замков - выходы на собственную лужайку, балконы, террасу.
Металлопластикове окна (без подоконников): стеклопакет двухкамерный, конструкции из пятикамерного профиля.
Площадь земли на каждую квартиру в среднем 2,5 соток. Земля в частной собственности (не аренда!). Целевое назначение земли: под жилищное строительство.
Каждый участок огорожен деревянным забором (кроме фасадной стороны) на стальном каркасе. Дорожки и парковочные места рядом с домом выложены тротуарной плиткой. Между рядами домов - дорога. Снаружи комплекс огорожен общим забором, имеет общие ворота, уличное освещение.
Дом продается пригодным к чистовому ремонту в такой комплектации:
- Чистовая "лазерная" стяжка пола везде, кроме лестниц, санузлов, балконов, террасы.
- Машинная штукатурка стен (кроме санузлов).
- Двухконтурный газовый котел "зима/лето".
- Система водяного отопления по всему дому с радиаторами.
- Кроме санузла второго этажа водяной теплый пол предусмотрен в тамбуре прихожей.
Городские коммуникации:
- Ввод в дом электричества: щиток с вводным однофазным автоматом, электросчетчиком и возможностью установки дополнительных автоматов.
- Ввод в дом газа со счетчиком, подключением газового котла и выводом к плите.
- Ввод в дом водопровода со счетчиком.
- Стояк канализации до третьего этажа включительно с подключением к индивидуальному септику.
Почему Вам стоит выбрать именно наши дома:
- Мы строим дома с 2015 года. За это время продано 13 дуплексов (25 квартир) и один индивидуальный коттедж в Ирпене. С их хозяевами можно пообщаться и получить рекомендации.
- Мы выбрали для Вас самый лучший проект, тщательно изучив мировые тренды на рынке коттеджной недвижимости.
- Наши дома выстроены по евростандартам. При строительстве и отделке использованы только экологически чистые и высококачественные строительные материалы лучших зарубежных и украинских производителей.
- Мы предоставляем рассрочку до 6 месяцев без удорожания. - Купля-продажа оформляется нотариально и предельно прозрачно.
- Полная информация размещена на нашем сайте. Дополнительные контакты: 0679718597.