Description: Продается современный стильный коттедж в замечательном экологически чистом месте, г.Ирпень. Состояние — заходи и живи. Дом площадью 228 м.кв. в трех уровнях из немецкого клинкерного кирпича под натуральной черепицей. Введен в эксплуатацию в 2013-м году. Все документы на право собственности на дом и землю. Полностью выполнены внутренние и отделочные работы. Готов к заселению и комфортной жизни. Участок — 10 соток в собственности + 5 соток перед участком в пользовании. Ухоженный газон, плодоносящий молодой сад и кустарники. Участок крайний — две стороны участка — без соседей, с изумительным видом на поле и лес. Перед участком — газон, парковка, альпийская горка. Асфальтированный подъезд. Цокольный этаж — теплый гараж на одну машину, прачечная, станция подачи воды с резервным резервуаром на 1000 л., мастерская. Помещение для хранения вещей и лыжного снаряжения. Помещение под обустройство сауны. Междуэтажные перекрытия — ж/б плиты. Первый этаж — прихожая, кухня совмещенная с гостиной, из гостиной выход на веранду, гостевая комната, санузел. Второй этаж — три спальни с мансардными окнами, кабинет, санузел. Внутренние работы выполнены из качественных европейских материалов, современная дубовая лестница из цокольного этажа на первый и мансардный этаж. Полы — паркет, керамическая плитка. Внутренние двери из натурального дерева. Три балкона и терраса под черепичной крышей с выходом в сад. Отопление — комбинированное (теплые полы на первом этаже и санузлах, итальянские алюминиевые батареи во всех помещениях). Два котла на отопление — газовый и электрический. Горячая вода — от бойлера и от газового котла. Дом имеет стены толщиной 520 мм — кирпич, пенопласт 100мм, воздушный зазор и облицовочный кирпич. В самые холодные месяцы потребление газа на отопление — не более 400-500 м.куб. Коммуникации — канализация, газ, электричество три фазы (30 Квт), центральный водопровод, оптоволоконный интернет 100 Мбит. Все коммуникации заведены в дом под землей. Отвод дождевой воды с крыши за пределы участка (ливневая канализация). Система Умный дом - отопление и кондиционирование по wi-fi термодатчику HoneyWell – можно удаленно включать, выключать, регулировать температуру в доме со смартфона или планшета. Пультовая сигнализация с датчиками во всех помещениях (датчики движения и разбитых стекол, тревожная кнопка), охранная фирма приезжает через 5 минут. Хорошие соседи, красивое место — рядом лес, речка, парки, школа, магазины, детская поликлиника, детский садик. До метро Академгородок — 16 км. Продается по причине выезда семьи на ПМЖ в США.