Описание: ПРОПОЗИЦІЯ БЕЗ КОМІСІЇ, від власника. Продам гарну та затишну ОДНОКІМНАТНУ квартиру на ТРОЄЩИНІ. Біля "Sport Life". Квартира з капітальним ремонтом, який робили для себе, а не під продаж. Один власник, документ 2021 року (купівля-продаж). Адреса: м.Київ, Деснянський район, проспект Червоної Калини (Маяковського) 44/10. 1 поверх / 14 - поверхового будинку. Серія будинку АППС К-134, побудований у 1989 році (к/б панель). Бельєтаж, поверх розташований високо від землі. Є пандус з поручнями, для зручного заїзду в підїзд чи зїзду (зручно для крісел колесних, колясок та велосипедів). Планування квартири - роздільне. Висота стель = 2,60 м. Параметри квартири: загальна площа= 34,6 м2, кімната= 12,1 м2, кухня= 8,2 м2, коридор= 5,8 м2 + 4,2 м2, туалет= 1,3 м2, ванна кімната= 3 м2. Без балкону, але є можливість його добудови. Торцева, але добре утеплена з фасаду. Вікна виходять у тихий двір. На вікнах армування (решітки). Сторона сонячна, але за рахунок дерев сонце до 12:00. Проводка мідна, протипожежні кабеля, розподільчий щиток на електрику. Сантехнічні труби теж замінили (окрім центрального стояка, який є в гарному стані і заміни не потребує). Всюди гідроізоляція на підлозі. На підлозі в санвузлі, в коридорі та на кухні плитка, а в кімнаті ламінат. На стінах всюди шпалери, в санвузлі плитка. Закритий тамбур на 2 квартири. Чистий підїзд, охайний і доглянутий двір. Квартира продається з комплектацією, з меблями та побутовою технікою: вбудована кухня, варильна поверхня, духова шафа, кухонна витяжка, двокамерний холодильник, пральна машина автомат, дві шафи-купе та інше добро. Адекватні комунальні платежі. Загальна цифра по комунальним (в середньому) влітку 1.500 грн., а взимку до 2.800 грн.. Прибудинкова територія 450 грн. (по новому тарифу). По лічильникам: електроенергія, вода холодна та гаряча. Опалення (в сезон) 400 - 950 грн. максимум. БОНУС: біля будинку є дуже хороше бомбосховище, з гермозатворами, водою, туалетами і вайфаєм. ЦІНА= 50.000 $, БЕЗ КОМІСІЇ.