Как ввести в эксплуатацию жилой дом, построенный в советское время

Госархстройинспекция отметила, что вопрос принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов в 70-х годах XX столетия регулировался положениями постановлений Совета Министров СССР "О порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов производственного назначения" от 22.01.1966 г. № 57 и "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов жилищно-гражданского назначения" от 13.07.1970 г. № 538, которые утратили силу с принятием постановления Совета Министров СССР "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" от 23.01.1981 г. № 105.

В то время заселение и эксплуатация объектов жилищно-гражданского назначения допускались только после приемки их в установленном порядке соответствующими государственными приемными комиссиями.

Вместе с тем положения указанных актов регулирующих вопросы введения в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения, а не индивидуальных (усадебных) жилых домов или садовых, дачных домов, принятие в эксплуатацию которых началось после 1992 года с утверждением соответствующего механизма.

На сегодняшний день в соответствии с Законом Украины "О регулировании градостроительной деятельности" от 17.02.2011 г. № 3038-VI запрещается эксплуатация законченных строительством объектов, не принятых (если такое принятие предусмотрено законодательством) в эксплуатацию.

Госархстройинспекция отметила, что предоставление конкретной информации относительно принятия в эксплуатацию объекта возможно по результатам рассмотрения имеющихся документов касательно него, в частности, при рассмотрении паспорта технической инвентаризации такого объекта.