Описание: Место расположение: Орловка, Качинский поселковый совет, относящийся к Нахимовскому району г. Севастополя. СТ Прибрежное до моря 300 метров. Документы на объект: Свидетельство на право собственности, технический паспорт, государственный акт. Назначение: дачный участок , 4 сотки. Все строения узаконены. Объект может заинтересовать: Для ведения бизнеса в курортный сезон, так же для круглогодичного проживания. Наработанная клиентская база, загруженность 100%. Объект недвижимости: Действующий мини - пансионат. Строения 2009 года. Удачное расположение строений позволяет свободное перемещение по территории. Общая площадь 200 кв.м . Состоит из 2-х частей. Отдельно стоящего дома 2 этажа и блок для отдыхающих. Дом :1-й этаж - гостиная с камином , кухня студия, сан узел в кафеле, душевая кабинка. 2-й этаж : 3 отдельные комнаты,терраса. Окна стеклопластик, на первом этаже на окнах кованные решетки, на втором защитные перфорированные ролеты. Дом полностью укомплектован всей необходимой мебелью для круглогодичного проживания. Блок для отдыхающих: 4-ре трехместных номера. В каждом номере 3-кровати, 2-прикроватных тумбы, мебель для одежды, окна стеклопластик, жалюзи, кованые решетки на окнах. Кухня-столовая для отдыхающих - 20 кв.м. На кухне: рабочая поверхность,бак для запаса воды 100 литров, электрический бойлер 150 литров, 2 холодильника Zanussi, газовая плита — 2шт, мягкий кухонный уголок, окна стеклопластик. Сан.блок - 18 кв.м. : две душевые кабинки,два сан узла, три умывальника, все в кафеле, окна стеклопластик. Гараж – 40 кв.м. Двор облагорожен тротуарной плиткой. Ландшафтный дизайн. Материал построек: Ракушка, утеплен пенопластом 5 мм, отделка кароед. Высота потолков 2,7 м. Коммуникации: Вода ( своя скважина), канализация, электроснабжение 220 и 380, (трех фазный счетчик) В перспективе проведение газа, прописка. Пляж в Орловке – один из лучших , протяжённость береговой линии – около трёх километров. Пляж широкий, песчаный, но встречаются места с мелкой галькой. Вход в море пологий. Глубина нарастает постепенно, причём, на протяжении около семи метров от берега глубина от 1 до 1,5 метров, и ещё около семи метров глубина не превышает 2 метров. Поэтому вода у берега очень хорошо прогревается. Здесь идеальное местечко для отдыха с детьми. В летнее время на северной оконечности пляжа в Орловке проводится студенческий фестиваль Звёздный берег , Основной целью его создания было общение у моря любителей хорошей музыки. Здесь много солнца, свободы, любви…