Описание: Простора квартира з двома лоджіями та панорамним видом! Пропонується до продажу простора, світла та затишна 2-кімнатна квартира загальною площею 65,9 кв.м, розташована на видовому 9-му поверсі 10-поверхового будинку за адресою: вулиця Кадетський Гай, 11. Оселя має зручне функціональне планування, перебуває в охайному житловому стані та не потребує додаткових капіталовкладень. Планування залишилося без змін і включає дві окремі кімнати 21.9 кв.м та 13.1 кв.м, роздільний санвузол, містку гардеробну 2.6 кв.м та дві просторі лоджії по 3.2 кв.м. Лоджії, розташовані біля кухні та спальні, утеплені, обладнані вбудованими шафами й за бажання можуть бути інтегровані в житловий простір, збільшивши площу кімнат. З вікон квартири відкривається панорамний вид на Совські ставки, що забезпечує відчуття простору, тишу та максимальну приватність! Квартира продається з усіма меблями та побутовою технікою. Кухня повністю укомплектована: комбінована газово-електрична варильна поверхня, електрична духова шафа та потужна витяжка. Встановлено два японські кондиціонери, деревяні німецькі склопакети, лічильники на воду, бойлер, Wi-Fi та дві супутникові антени. Будинок зведений у 1995 році за індивідуальним проєктом дуже теплий і газифікований. Підїзди та вхідні групи охайні та доглянуті, обладнані домофонами. Для мешканців передбачено окрему опалювану колясочну на чотири квартири. Будівля обслуговується відповідальним ОСББ, яке активно працює над підвищенням енергонезалежності будинку. Цього року виконано заміну інженерних комунікацій і капітальний ремонт покрівлі. Окремою перевагою є власна газова котельня, обладнана резервним генератором, що забезпечує стабільне опалення під час відключень електроенергії. Також заплановано встановлення сонячних панелей, що в перспективі підвищить енергонезалежність будинку. Поруч із будинком розташований дворівневий підземний паркінг з автомийкою та зарядними станціями для електромобілів. Навколо будинку великий, затишний та зелений двір із квітниками, дорослими деревами, зонами відпочинку, сучасними дитячими та спортивними майданчиками, воркаут-зоною й футбольним полем. Локація поєднує тишу, велику кількість зелених зон і розвинену соціально-побутову інфраструктуру: поруч працюють великі супермаркети Novus та Фора, популярна піцерія Dominos Pizza, затишне Garage cafe та сучасний фітнес-клуб Fitness24h. Для родин із дітьми у пішій доступності відкриті три дитячі садки та авторитетна гімназія №318 із поглибленим філологічним та економічним профілем. Для власників домашніх тварин поруч облаштований спеціалізований майданчик для вигулу, а для прогулянок і відпочинку на свіжому повітрі рекреаційна зона Совські ставки. Транспортне сполучення району є максимально зручним: лише за 2 хвилини пішки від будинку розташована зупинка громадського транспорту, звідки на тролейбусах та маршрутних таксі можна швидко дістатися до ключових станцій метро: Вокзальна, Палац спорту, Оболонь, Дорогожичі та Почайна. Це ідеальний варіант для родини, яка шукає просторе, готове до проживання житло з високим рівнем автономності! Ціна 57 500 або найкраща пропозиція. Можливий обмін на вашу нерухомість. Усі подробиці про квартиру та про її придбання за телефоном. Телефонуйте у будь-який час! Ми завжди раді вам допомогти! Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги по купівлі квартир за державними програмами: 1) Є-оселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертифікат на зруйноване житло З нами безпечно, якісно, вигідно!